В средствах массовой появились сообщения, о том, на территории Росси введут новый налог – на теплицы.
Информируем, что налогообложение подобных строений осуществляется в общеустановленном порядке. Новый налог на такие сооружения не вводился.
На самом деле говоря про «налог на теплицы» имеют ввидуобычный налог на имущество физических лиц. В 2016 году глава 32 Налогового кодекса была дополнена поправками в соответствии, с которыми все хозяйственные постройки, расположенные на садовых и дачных земельных участках были признаны объектами налогообложения наравне с жилыми домами. Правда, с некоторыми оговорками:
• Платить нужно только за капитальные строения, то есть те постройки, которые имеют надежный фундамент и их нельзя переместить без нарушения конструкции (кстати, сараи, теплицы и туалеты обычно к таким не относятся).
• Облагаемыми объектами являются те, на которые зарегистрировано право собственности.
• Облагаемая площадь начинается с 50 кв. метров, поскольку до этого размера действует льгота (в отношении одного объекта).
Собственникхозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости или нет.
Отсюда следует вывод, что хозяйственные постройки которые стоят на столбиках или прямо на земле, не являются объектами налогообложения, следовательно их можно не ставить на учёт в ЕГРН и, соответственно, они на налогом не облагаются. Но если теплица капитальная – сварена из профиля и стоит на бетонном фундаменте – с точки зрения закона она считается недвижимостью. В этом случае собственник должен подать заявление в Росреестр. Там рассчитают кадастровую стоимость, исходя из которой, будет начисляться налог.